은평뉴타운 주변의 미분양 아파트를 노려라

지난 5일 은평뉴타운의 분양가가 공개되자, 은평뉴타운 주변 미분양 아파트에 대한 관심이 늘어나고 있다. 은평 뉴타운 청약을 기다렸으나 청약가점이 충족되지 않은 실수요자들이나 강북권 40평형 이상의 아파트에 대한 투자관심이 있는 수요자라면 관심을 가져볼 만하다.

일례로, 홍제동의 고급주거상품 “인왕산 한신休플러스”의 경우 3.3㎡당 1,390만원~1,430만원 대에 발코니 무료 확장시공 등으로 인해 실제 분양가는 85㎡이상 면적의 분양가가 3.3㎡당 1,380만원으로 정해진 은평뉴타운의 동일 면적 아파트와 비슷한 반면, 경복궁까지 10여분, 강남까지 30여분 거리(지하철3호선)로 은평뉴타운보다 도심접근성이 뛰어나고 전매제한이 적용되지 않는다는 장점으로 소비자들의 관심을 끌고 있다.

현재 154㎡형(46평형) 일부 세대가 남아있으며, 잔여세대는 미분양이므로 청약자격과 무관하다.

계약금 10%, 중도금 40%, 잔금 50% 조건으로 이자후불제가 적용된다.