재테크 & 금융상품정보

온라인 사이트(shinhancard.repb.co.kr)를 통한 매물 조회 및 맞춤 거래 신청 전문 중개인이 사전 현장 방문에서 리포트 제공, 가격 조정, 계약, 법무, 세무까지 1:1 맞춤 서비스 신한카드로 중개 수수료 결제하면 30% 할인에 최장 6개월 무이자 할부 2천여 개 중개업소에 등록된 매물 검색 및 추천 서비스도 제공 신한카드(사장: 이재우, www.shinhancard.com)는 부동산 중개 법인 '플래너뱅크'와 제휴해 온라인 상담에서 계약까지 부동산 중개 관련 토털 서비스와 함께 중개 수수료 할인 혜택을 제공한다고 22일 밝혔다. 신한카드 부동산 중개 서비스는 웹사이트(shinhancard.repb.co.kr)를 통해 매수 및 맞춤 거래 신청을 하면 전문 중개인(플래너)이 고객과 상담 후..

신혼부부용 아파트 공급계획의 윤곽이 드러났다. 일반 소형 분양아파트 15,000가구를 비롯해 △국민임대 20,000가구 △전세임대 5,000가구 △10년 임대 10,000가구 등 매년 5만가구가 신혼부부를 위해 배정될 예정이다. 국토해양부는 최근 이 같은 내용을 담은 '주택공급에 관한 규칙' 개정안을 입법예고하고 올 하반기부터 신혼부부용 아파트를 본격적으로 공급하기로 했다. ▶ 신혼부부라고 해서 모두에게 아파트 청약자격을 주는 것은 아니다. 정부가 제시한 신혼부부용 주택 청약 기준에 맞아야 한다. 우선 혼인(재혼 포함)한 지 5년이 넘으면 안 된다. 여기에 무주택자일 것과 5년 이내에 자녀를 낳아야 한다(입양 포함)는 조건이 따라 붙는다. 소득도 중요한 잣대다. 정부가 '저소득 신혼부부'를 강조한 것도 ..

대통령직 인수위원회는 서민들이 아파트를 기존보다 최대 4분의 1 가격으로 구입할 수 있는 '지분형 아파트'를 도입하는 방안을 추진하고 있다고 1월 17일 밝혔다. 최재덕 인수위 경제2분과 전문위원은 이날 "서민들의 주거생활 안정을 위해 이런 내용을 골자로 하는 '지분형 분양제'를 올 하반기부터 도입하는 것을 추진하고 있다"고 말했다. 지분형 분양제란, 투자자와 주택 실수요자(서민)가 공동으로 돈을 내 아파트를 구입하는 제도다. 전용면적 54㎡(18평)짜리 분양주택의 분양가격이 2억원이라면 1억원은 펀드 등 투자자들이 지분을 투자하도록 하고, 서민들은 남은 1억원 중 5,000만원을 국민주택기금에서 융자를 받아 실질적으로 5,000만원 정도의 가격으로 내 집을 마련할 수 있다. 실소유자는 매매와 임대 등 ..

마젤란 펀드의 전설 피터린치는 주식을 투자할때 아내의 장바구니에서 힌트를 얻었다고 한다 아내가 좋아하는 상품, 새롭게 떠오르는 체인점등에서 10루타(10배이상 상승),5루타(5배 상승)등의 종목을 찾아 낸다고 한다 복잡하고, 수치적으로 계산되는 재무제표와 대차대조표를 떠나 일상생활에서 찾는 투자의 중요성을 알려주는 대표적인 사례다 어차피 수치와 통계는 과거이기 때문에 미래를 지향하는 투자의 세계에서 과거의 데이타에 의존하는 것은 분명히 한계가 있을수 밖에 없다 부동산도 주식처럼 일상생활속에서도 수많은 투자의 힌트가 나온다 힌트를 무심코 넘기는게 일반인이라고 할때 생활속에서 투자의 힌트를 찾는 사람을 투자의 고수라고 볼수 있다 이 글을 읽는 여러분도 생활속에서 투자의 힌트를 찾는다면 투자의 고수가 될것이다..

제2회 지지옥션 민간경매 4월 22일 11시 은행연합회관서 개최 총 60개 진행 물건 중 6개는 1000만원부터 절대경매, 9개 물건은 감정가 대비 1억원 낮은 금액에 입찰 가능 창립25주년을 기념해 참가자 전원에게 2만원 지지옥션 상품권 증정 및 'MB 시대 부동산 투자 전략' 강연회도 마련 공장건축허가를 받아 놓은 감정가 13억7000만원의 용인시 처인구 양지면 소재 토지가 1,000만원부터 경매된다. 부동산경매전문 기업 지지옥션(www.ggi.kr)은 22일 오전 11시 명동 은행연합회관에서 제2회 부동산 민간경매를 개최한다고 밝혔다. 이번 지지옥션경매에 나오는 물건 수는 총 60개로 감정가 합이 352억원에 달한다. 전체 60건 중 신건은 31건이며 나머지는 지난 1회차에서 10%가량 저감된 물건..

수도권 경기지역 아파트 분양시장이 동(東)ㆍ서(西) 간의 대결로 뜨겁게 달아 오를 전망이다. 현재 경기 동부지역에 1758가구, 서부지역에는 4813가구 아파트가 분양 중이다. 게다가 올해 동ㆍ서를 통틀어 총 1만2천여 가구의 주요 단지가 분양을 앞두고 있어 봇물을 이룰 것으로 보인다. 수도권 동부지역과 서부지역은 새로운 교통축을 중심으로 분양이 이뤄진다. 수도권 동부지역은 광주와 남양주에 관심이 집중되고 있다. 광주는 성남~장호원간 고속화도로(2009년), 성남~여주간 복선전철(2011년)이 향후 개통되며 남양주는 지하철 4호선이 연장될 예정으로 서울 접근성이 좋아진다. 수도권 서부지역에서는 광명과 김포에서 건설사들이 분양에 나선다. 광명은 강남순환도로(2013년)가 향후 개통되면 강남 접근성이 훨씬 ..

오는 15일 용인 신봉지구 청약접수를 시작으로 2분기 용인 시장은 분양랠리에 들어간다. 부동산포털 닥터아파트(www.DrApt.com)가 집계한 결과 2분기(4~6월) 용인에서 분양을 예정하고 있는 아파트는 총 18개 단지 8천86가구에 달한다. 4월부터 6월까지 월 별로 분양예정 아파트를 소개한다. ■ 4월 분양단지 일단 4월에 분양예정 물량이 가장 많다. 9곳에서 5천3백9가구가 나올 예정이다. 이중 가장 먼저 분양에 들어가는 단지는 신봉지구 동일하이빌과 동부센트레빌이다. 동부건설은 용인 신봉동 211번지 도시개발지구 1-1, 5, 6블록에 109~189㎡ 1천2백38가구를 분양한다. 이중 9백40가구는 군인공제회 특별공급분양물량이며 2백98가구만이 일반분양 된다. 도시개발사업지구내 신설예정인 초등학..

2주택 이상을 소유하고 있는 가구라면 주택 매각을 고려하면서도 양도소득세에 대한 부담이 클 수밖에 없다. 2주택자의 경우 양도차익에 대해 50%나 중과세 되기 때문이다. 하지만 양도세 중과를 피할 수 있는 경우는 많다. ▷ 우선 1억원 이하의 저가주택의 경우 주거환경개선 사업시행자에게 양도하게 되면 양도세 중과 대상에서 제외 기획재정부는 주거환경개선사업의 원활한 수행을 지원하기 위해 주거환경개선 사업시행자에게 양도하는 기준시가 1억원 이하 저가주택의 경우 1가구 2주택이라 하더라도 양도세 중과 대상에서 제외했다. 적용시점은 공포일 이후 양도하는 분부터다. 양도세 중과 세율인 50%가 아닌 9~36%의 일반 양도소득세율이 적용된다. ▷ 일시적으로 2주택이 된 경우 1년 내에 팔면 양도세 중과를 피할 수 있..

수도권 아파트 매매시장은 여전히 북부지역이 강세다. 평균 매매가를 밑도는 지역이 대부분 상승률 상위권에 올라와 있는 데다 오름세를 보인 곳도 크게 늘었다. 특히 서울 강북지역은 이사철 갈아타기 수요와 개발 투자수요가 맞물리면서 매물품귀 현상이 지속되고 있다. 반면 강남지역은 재건축 아파트의 하락세가 이어졌다. 최근 정부가 재건축 인허가 기간을 단축하겠다고 발표했지만 용적률 완화에 대해 구체적인 언급이 없어 거래 움직임에는 변화가 없다. 양도세 장기보유특별공제율 상향 조정에 따른 매물 출시도 일부 증가했다. 부동산1번지 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)가 서울.수도권 아파트 매매가 변동률을 조사한 결과 서울 0.12%, 신도시 0.06%, 경기 0.11%, 인천 0.36% 상승했다. 재건축은..

대전시 신흥·대·용운·판암동 도시재정비촉진지구 지정..하반기 계획수립 대전시는 동구 신흥동·대동·용운동·판암동 일원 68만1700㎡에 대하여 도시재정위원회의 심의에서 원안 통과 됨에 따라 3.28자 도시재정비 촉진지구로 지정하고 본격적으로 뉴타운식 도시재정비촉진사업을 추진한다고 밝혔다. 대전시가 뉴타운 사업으로 추진하려는 동구 신흥동 일대는 60∼70년대 주택가가 형성되어 건물들이 노후 되고 불량하여 주거환경이 열악할 뿐만 아니라, 도로·공원 등 도시기반시설이 제대로 갖추어 지지 않아 도시기능의 효율성이 떨어지는 등 재개발의 필요성이 대두되어 오던 지역으로 그 동안 일부 지역에 대해서만 주거환경개선 사업이 이루어지던 곳이다. 시는 이 지역을 도로, 공원, 학교, 복지시설 등 기반시설이 골고루 갖춘 계획적..